Información Contacto
Inmobiliaria Zubiaurre
+56 948883492 / +56 971080896
Detalles de la propiedad
Tipo de Propiedad:
Terreno Urbano
Año Construcción:
Mts2:
800
Habitaciones:
Baños:
Estacionamientos:
1
Pisos:
Descripción de la propiedad
Excelente terreno en VENTA se rige por la normativa Zona C5, diseñada para potenciar el desarrollo comercial y de servicios en el centro de la ciudad:
• COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD : 2.4 para Equipamiento (Servicios, Comercio, Salud, Educación).o 1.2 para Vivienda.• ALTURA MÁXIMA: 3 pisos (10,5 metros).• DENSIDAD MÁXIMA: 400 Hab/Há.
• USOS PERMITIDOS: * Salud: Centros Médicos, Laboratorios, Clínicas Dentales. Educación: Institutos, Jardines Infantiles, Centros de Formación. Comercio/Servicios: Restaurantes, Oficinas, Centros de Estética.
POTENCIAL DE DESARROLLO Dada la morfología del terreno y su normativa, se proyectan tres escenarios de inversión:1. HUB MÉDICO-PROFESIONAL: Aprovechando el coeficiente 2.4 para oficinas o boxes de salud.2. INSTITUCIÓN EDUCATIVA: Ideal para centros de capacitación técnica o colegios privados.3. GASTRONOMÍA Y COMERCIO: Espacio suficiente para un mercado boutique o restaurante con estacionamiento privado.
Ubicación
Serrano, Quilpué, Valparaíso, Chile
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