Información Contacto
Inmobiliaria Zubiaurre
+56 948883492 / +56 971080896
Detalles de la propiedad
Tipo de Propiedad:
Terreno
Año Construcción:
Mts2:
2.096
Habitaciones:
Baños:
Estacionamientos:
5
Pisos:
Descripción de la propiedad
Estratégico terreno en sector residencial de Villa Alemana, Calle Madrid y a solo 500 metros de la Estación de Metro La Concepción.
Emplazado en Zona V2 (PRC) con alto potencial constructibilidad 1,2, ocupación de suelo del 50% y altura máxima de 14 metros. Apto para proyectos residenciales (viviendas o departamentos) y equipamiento (comercio, salud, educación u oficinas). así como una excelente accesibilidad para futuros residentes, clientes o usuarios.
Características y Atributos del Terreno
Ubicación y Entorno
Comuna: Villa Alemana, Región de Valparaíso.
Superficie terreno: 2.096m2
Tipo de Barrio: Residencial tranquilo.
Consolidación del Sector: Media.
Densidad: Baja densidad urbana (entorno apacible).
Accesibilidad y Conectividad
Vía de Conexión Directa: Calle Madrid (eje vial principal de alta conectividad).
Transporte Público: A solo 500 metros de la Estación de Metro La Concepción y Villa alemana.
Conectividad Regional: Rápido acceso a la red vial estructurante hacia Quilpué, Viña del Mar y Troncal Sur.
Normativa Urbanística y Parámetros (Zona V2 - PRC Villa Alemana)
Zonificación: Zona V2.
Potencial del Predio: Alto potencial constructivo y flexibilidad de destino.
Coeficiente de Constructibilidad: 1,2
Ocupación Máxima de Suelo: 0,5 (50%)
Altura Máxima de Edificación: Hasta 14 metros.
Ubicación
Pinto, Villa Alemana, Valparaíso, Chile
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